物件情報PROPERTY INFORMATION
朝日プラザ今里 1階店舗
物件詳細
| 価格 | 2,900万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市東成区大今里南2丁目 | ||||
| 交通 |
大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅 徒歩 約2分 |
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| 土地 | 土地面積 | 公簿 605.01㎡（約 183.01坪）※持分：10000分の162 | |||
| 道路 | |||||
| 権利 | 所有権 | 状況 | 賃貸中 | ||
| 総戸数 | 48戸 | ||||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 | ||||
| 築年月日 | 昭和55年3月新築 | ||||
| 専有面積 | 公簿 40.21㎡（約 12.16坪） | ||||
| 都市計画 | 市街化区分 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ | ||
| その他規制 | 防火地域 | ||||
| 表面利回り | 現状収入（月額） | 190,000円 | 現状収入（年額） | 2,280,000円 | |
| 満室想定収入（月額） | 190,000円 | 満室想定収入（年額） | 2,280,000円 | ||
| 現状表面利回り | 7.86％ | 満室想定利回り | 7.86％ | ||
| 備考 | ・月額管理費：12,740円 月額修繕積立金：11,460円 ・組合費 年間3,600円 町会費 年間4,800円 ・現在ベーカリー、カフェ営業中 ・駐車場 空なし |
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